나이스옥션 법원경매 부천 2024타경52630 [2] 경기도 부천시 소사구 옥길동 OOOOO OOOOOOO OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 안병철 · 평가일 2024.11.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인근에 위치하며,
주위 일대는 동류형의 지식산업센터 및 공동주택단지, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로
제반 주위여건 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내의 제1층 제104호, 103호로서,
(사용승인일 : 2022.02.18)
외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 강화유리 등 마감
내벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감
창호 : 알미늄새시 창호임.

이용상태

기호(1,2) : 공히 제2종근린생횔시설 용도로서 현재 공실 상태임.
(별지 " 내부구조도" 참조)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 정방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 구분건물의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 로폭 약 12미터, 약 14미터, 북동측으로 로폭 약 20미터의
포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육
지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 공실 상태로서 임대관련사항 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

2종근린생활시설 용도로서 현재 공실 상태임