나이스옥션 법원경매 부천 2024타경55929 [2] 경기도 김포시 장기동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO OO OOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공평 · 평가일 2024.12.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운유고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 정비된 주택지대, 학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 김포한강 신도시내 소재함.

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북동측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 지식산업센터, 업무시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북동측 인근에 김포골드라인 지하철 "장기역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

교통상황

본건까지 차량의 진입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철골철근콘크리트합성구조구조 (철근)콘크리트지붕 지하3- 지상7층 중 2층 203호로서,
외벽: 로이유리 및 판넬 등 마감,
창호: 강화유리창호임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 4층 404호로서,
(사용승인일:2009.05.15)
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 및 석재마감,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: pvc창호임.

이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 등)로 이용중임.

이용상태

지식산업센터(사무실)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어있음.

설비내역

공용부분에 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 장방형 토지로서 공장(공장 및 지원시설)건부지로 이용중임.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 진출입이 가능하고 본건 남측 및 동측으로 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류(폭20m-25m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(장기택지개발사업) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(운유고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(장기택지개발사업)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>,

공부와의 차이

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.
-기타: 없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.
-기타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.