나이스옥션 법원경매 광주 2024타경76356 [1] 광주광역시 서구 치평동 1209 유탑유블레스트윈시티 제35층 제102동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가승 · 평가일 2024.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주가정법원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무
시설, 근린상가, 아파트 등이 혼재하는 중심상업지대로, 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버정류장과 간선도로가 입지하여 일반적인
교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하5층 지상37층 건물 내 제35층 제102동 제3504호로서,
외벽 : 치장석재붙임 및 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시창호임.

이용상태

오피스텔임.

설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 개별냉난방설비 등 구
비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 오피스텔 건부지임.

인접 도로상태등

본건 단지 북측, 남측, 서측으로 각각 노폭 약 20-25M, 노폭 약 8M, 노폭 약 20M의 아스팔트
포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.