나이스옥션 법원경매 광주 2025타경219 [1] 광주광역시 동구 대인동 OOOOO 근린주택 경매

광주광역시 동구 대인동 OOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경219(광주지방법원 경매9계). 감정가 457,352,680원, 최저가 256,116,000원. 매각기일은 2025-10-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 219 [1]
소재지	광주광역시 동구 대인동 OOOOO
용도	근린주택
매각기일	2025.10.22
관할법원	광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한	(접함)도로, 전통상업보존구역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)

면적

토지면적	86㎡ (26.02평)
건물면적	225.41㎡ (68.19평)

금액

감정가	457,352,680원
최저가	256,116,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	25,611,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.30	457,352,680원	유찰
2차	2025.09.10	320,146,000원	유찰
3차	2025.10.22	256,116,000원	매각
3차	2025.10.29	-	최고가매각허가결정
3차	2025.12.04	-	납부<br />(2025.12.03)
3차	2026.01.20	-	진행

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	56%	121,280,000원
최근 6개월	5건	59%	784,508,000원
최근 12개월	6건	57%	758,090,000원

물건 비고

- 일괄매각, 제시외 건물(2-1 내지 2-4) 매각 포함.
- 목록 2의 공부상 '3층 세브조 스레이트지붕 33.69㎡'는 현황상 멸실됨.
- 2025.3.11.자 현황조사서에 의하면 1층은 일부 빈상가이며 2층, 3층은 사람이 거주하지 않음.