나이스옥션 법원경매 광주 2025타경30418 [1] 광주 광산구 쌍암동 OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO 도시형생활주택 경매
광주 광산구 OOOOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30418(광주지방법원 경매9계). 감정가 134,000,000원, 최저가 134,000,000원. 매각기일은 2025-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30418 [1]
소재지
광주 광산구 쌍암동 OOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
광주 광산구 OOOOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.07.30
관할법원
광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
면적
토지면적
9.53㎡ (2.88평)
건물면적
40.92㎡ (12.38평)
금액
감정가
134,000,000원
최저가
134,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
13,400,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.30
134,000,000원
낙찰
신건
2025.08.06
-
매각결정기일
신건
2025.08.06
-
허가
신건
2025.10.15
-
지급기한
신건
2025.10.15
-
배당기일
신건
2025.10.15
-
배당종결
물건 비고
* 공실 상태임.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2024.6.11. 접수 제87580호) 있음(임차보증금 140,000,000원, 전입일자 2022.5.16., 점유개시일자 2022.5.16., 확정일자 2022.5.10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ (전세사기피해자등 결정정보를 제출하였으므로) 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 전세사기피해자의 우선매수권 있음.
▶ 2025.5.16.자 현황조사서에 의하면 관리비는 2024.05.부터 2025.04.까지 미납되어 있음(공용부분 미납액은 947,160원이고, 전유부분 미납액은 4,920원임). 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음.
* 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "첨단종합병원" 북동측 인근에 위치하는 "에이엠시티센트럴파크" 제13층 제1319호(전유면적: 40.9226㎡)로서, 주위는 병원, 공원, 도시형생활주택 및 각종 상업용 및 업무용 부동산 등이 혼재하는 상가지대임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난한 편임.
* 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 정방형의 토지로서, 아파트(도시형생활주택) 및 오피스텔 등 건부지임.
* 본건 단지 북측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
* 일련번호 1(가): 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어 있음.
