나이스옥션 법원경매 창원 2024타경2322 [1] 경상남도 김해시 주촌면 덕암리 OOOOO 답 경매
경상남도 김해시 주촌면 덕암리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2322(창원지방법원 경매4계). 감정가 3,223,128,000원, 최저가 1,263,465,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1,2,4,5) : 도시지역, 일반공업지역(2024-07-04), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3) : 도시지역, 일반공업지역(2024-07-04), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)
(2024-07-04)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일괄매각. 목록1~5번 농지취득자격증명 불요. 본건 토지들은 지목이 ‘답’이나 김해시청으로부터 신축신고를 득한 부정형 평지의 토지로서 기준시점(2025.3.11.)에는 효력상실 상태인 것으로 조사되며, 조성중 중단된 상태로 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. 당해 개발행위 및 건축과 관련한 허가·신고의 내용, 유효성, 존속기간 등에 관한 사항은 관련 부서에 재확인 요함(본건 토지 농지 여부에 관련하여 건축신고 효력상실, 허가취소 및 원상회복명령 예정이라는 2024.06.13.자 김해시 주촌면의 사실조회회신서 존재함). 본건 건축신고내역 중 ‘2022-허가민원과-신축신고-180(2022-5350321-1201-180)’에 대한 신고내역의 건축주와 본건 토지의 소유주가 상이한 바, 입찰시 확인 요함. 목록3 토지 일부는 소로1류에 저촉되어 공법상 제한정도 등을 감안하여 평가 됨. 목록4 토지상에 이동식 컨테이너 1동이 소재하나 매각 제외.
