나이스옥션 법원경매 창원 2024타경111165 [1] 경상남도 김해시 부곡동 806-3 월산마을부영아파트 1206동 7층 702호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청명 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "월산중학교" 동측 인근에 위치하는 "월산마을부영
아파트" 1206동 7층 702호로서, 부근은 아파트단지지대로서 아파트단지, 학교, 상업시설 등
이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반
대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 15층건 중 7층 702호로서,
외벽: 몰탈위페인팅마감 등.
내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함.
창호: PVC창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 장방형 토지로서, 아파트 건부
지로 이용중임.

인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 남동측으로 중로, 북측으로 소로와 접하며, 북서측 및 남서측으로
보행자전용도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구),
보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제
한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및
제반상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인
상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.