나이스옥션 법원경매 창원 2024타경111790 [1] 경상남도 김해시 내동 1132-4 현대아파트 104동 OO OOOO 아파트 경매

경상남도 김해시 구지로 55, 104동 OO OOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111790(창원지방법원 경매4계). 감정가 225,000,000원, 최저가 144,000,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 111790 [1]
소재지경상남도 김해시 내동 1132-4 현대아파트 104동 OO OOOO
도로명주소경상남도 김해시 구지로 55, 104동 OO OOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명현대아파트
매각기일2025.10.14
관할법원창원지방법원 경매4계 ((055)239-2114(구내:2114))
이용제한도시지역, 지구단위계획구역, (접함)공공청사, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)어린이공원, (접함)지구단위계획구역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, (저촉)중점경관관리구역, (접함)광장, 제3종일반주거지역
경상남도 김해시 내동 1132-4 현대아파트 104동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.02㎡ (14.22평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가225,000,000원
최저가144,000,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금14,400,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.30 225,000,000원 유찰
2차 2025.09.03 180,000,000원 유찰
3차 2025.10.14 144,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 문성 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 김해시 내동 소재 가야중학교 북서측 인근에 위치하는 현대아파트 104동 2층 201호로서, 주위는 아파트단지, 마트, 근린생활시설, 박물관 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 2층 201호로서,

외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 대로2류, 북측으로 중로1류와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지),대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-02-16)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 55건 79% 157,694,858원
최근 6개월 206건 49% 98,164,757원
최근 12개월 344건 60% 128,739,606원