나이스옥션 법원경매 창원 2024타경110711 [1] 경상남도 김해시 생림면 생철리 OOOOO 답 경매
경상남도 김해시 생림면 생철리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110711(창원지방법원 경매4계). 감정가 230,740,000원, 최저가 118,139,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110711 [1]
소재지
경상남도 김해시 생림면 생철리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.11.18
관할법원
창원지방법원 경매4계 ((055)239-2114(구내:2114))
이용제한
배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역
면적
토지면적
1,660㎡ (502.15평)
금액
감정가
230,740,000원
최저가
118,139,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
11,813,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.30
230,740,000원
유찰
2차
2025.09.03
184,592,000원
유찰
3차
2025.10.14
147,674,000원
유찰
4차
2025.11.18
118,139,000원
매각
4차
2025.11.25
-
최고가매각허가결정
4차
2025.12.22
-
납부<br />(2025.12.22)
4차
2026.02.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.09.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 생림면 생철리 소재 "성포마을" 내 에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 소규모제조업소 등으로 형성되어 있으며
전반적인 주위 환경은 보통 시 됩니다.
기호(1) : 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.
기호(2) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(200m 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
기호(2) : 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(200m 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다.
제시목록 외의 물건
해당없음
공부와의 차이
해당없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:임대미상입니다.
기타:해당없음
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
27건
42%
182,316,696원
최근 6개월
49건
40%
199,169,547원
최근 12개월
91건
43%
189,240,399원
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 현황 휴경지임. 토지 위 이동용이한 컨테이너 다수동은 평가 및 매각 제외.
