나이스옥션 법원경매 울산 2023타경108519 [1] 경상남도 양산시 원동면 선리 OOOO 임야 경매
경상남도 양산시 원동면 선리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108519(울산지방법원 경매5계). 감정가 20,316,000원, 최저가 2,391,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 양산시 원동면 선리 소재 "다람쥐골마을" 북서측 근거리에 위치하며 동측으로 마을부락 등이 소재하며 기타 주위는 임야지대를 형성하고 있습니다.
교통상황
시 외곽지대 내에 위치하여 일반적인 교통사정은 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 경사 임야로서 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
23%
145,770,000원
최근 6개월
9건
49%
144,425,056원
최근 12개월
18건
39%
125,311,583원
물건 비고
1. 본 건 토지상에 자생하는 임목은 이를 포함하여 평가하였음.
2. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.
3. 본 건 토지상에 미확인 분묘가 있을 수 있으므로 응찰시 확인 요함.
4. 지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
5. 본건 토지는 지적도상 맹지임.
