나이스옥션 법원경매 울산 2024타경6313 [2] 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 720 양산물금동일스위트 109동 13층1304호 아파트 경매
경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93, 109동 13층1304호 (양산물금동일스위트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6313(울산지방법원 경매5계). 감정가 255,000,000원, 최저가 124,950,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 가): 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "부산지하철 2호선 증산역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
일련번호 나): 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산국민체육센터" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 가) : 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 부근에 노선 버스정류장 및 부산지하철 2호선 증산역 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
일련번호 나) : 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 부근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상20층 중 제15층 1506호로서,
(사용승인일 : 2018.12.21)
외벽 : 강화유리, 복합판넬 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샤시 창호 등임.
일련번호 나)는 철근콘크리트구조 금속기와지붕 지상20층 중 제13층 제1304호로서,
(사용승인일 : 2013.12.03)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
일련번호 가),나) : 공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역
일련번호 가) : 제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
일련번호 나) : 제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호 가) 소재 토지 : 인접토지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
일련번호 나) 소재 토지: 완경사지대 내 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
일련번호 가) : 남동측으로 노폭 약 35미터 내외, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
일련번호 나) : 남동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남서측으로 노폭 약 8미터내외, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 가) 소재 토지 : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 나) 소재 토지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
