나이스옥션 법원경매 울산 2024타경7149 [1] 울산광역시 남구 달동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매
울산광역시 남구 달동 OOOOO OOOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7149(울산지방법원 경매5계). 감정가 286,000,000원, 최저가 200,200,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 7149 [1]
소재지
울산광역시 남구 달동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
용도
연립주택
건물명
송암아트빌라
매각기일
2025.09.03
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한
도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
83.18㎡ (25.16평)
건물면적
131.50㎡ (39.78평)
금액
감정가
286,000,000원
최저가
200,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
20,020,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.30
286,000,000원
유찰
2차
2025.09.03
200,200,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 청운 · 평가일 2024.09.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "번영사거리" 북서측 인근에 위치하는 "송암아트빌라" 4층 401호로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트조 슬래지붕 4층 건물내 4층 401호로서
외벽: 외장타일 붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 세멘몰탈위 페인팅(복도) 마감 등.
창호: 샤시창호 등임.
이용상태
본건은 공동주택(연립주택)임.
설비내역
본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 가장형의 토지이며, 평지로서 공동주택(연립주택) 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지는 2면이 도로에 접하고 있으며, 내외부 가로망 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계은 미상이며, 기타는 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 그 밖의 사항" 참조 요망.
