충청남도 당진시 신평면 운정리 OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3560(서산지원 경매7계). 감정가 994,483,140원, 최저가 696,138,000원. 매각기일은 2025-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1,2:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 중로3류(폭 12-15m
)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
기호3:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 가축사육제한구역(일부
제한 모든 축종 제한)임.
제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호4-1,기호4-2 공히 각 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
외벽:판넬 및 적벽돌치장마감등.
내벽:벽지 및 페인팅마감등.
창호:샷시창호마감등임.
이용상태
기호4-1:근린생활시설(상호:하이치치)로 이용중임.
기호4-2:종교시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생급배수설비등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
공부와의 차이
기호4-1은 공부상 면적이 215.88㎡이나 현황 개략적 실측사정면적은 180㎡로서 본건 평가시
에는 현황평가원칙에 따라 현황면적을 기준하여 감정평가하였으니 참고하시기 바라며 건물의
정확한 면적확인은 측량등 별도의 실사가 요구되오니 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
49%
219,706,460원
최근 6개월
5건
49%
219,706,460원
최근 12개월
16건
51%
249,788,269원
물건 비고
-일괄매각
-목록(1) 토지 일부 면적은 현황 도로로 이용중이나 도로로서 기능하는지 여부 불분명
-제시외 건물(ㄱ~ㄷ,주방 및 창고등, 욕실등, 차고기타) 포함 매각
-제시외 컨테이너 매각에서 제외
-목록(4) 건물은 일반건축물대장상 사용승인일이 등재되어 있지 않음
-건물 기호 (4)-1 공부상 면적이 215.88㎡ 이나 현황 실측사정면적은 180㎡로서 정확한 면적확인은 측량등 별도의 실사가 요구되니 입찰시 유의 바람
