충청남도 당진시 정미면 덕마리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3843(서산지원 경매7계). 감정가 230,618,400원, 최저가 79,101,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3843 [1]
소재지
충청남도 당진시 정미면 덕마리 OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.12.17
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
312㎡ (94.38평)
건물면적
142.29㎡ (43.04평)
금액
감정가
230,618,400원
최저가
79,101,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,910,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.30
230,618,400원
유찰
2차
2025.09.03
161,432,000원
유찰
3차
2025.11.12
113,002,000원
유찰
4차
2025.12.17
79,101,000원
매각
4차
2025.12.24
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.02
-
납부<br />(2026.01.28)
4차
2026.03.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 한국경제 · 평가일 2024.09.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 정미면 덕마리 소재 "말목마을" 내에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 평지 내 사다리형 토지로서 주거용 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미38 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,
외벽: 치장벽돌 및 목재 사이딩 마감 등,
창호: 새시 창호 등임.
이용상태
주택 등으로 이용 중임.
(본건은 이해관계인의 부재 및 비협조 등으로 인하여 내부확인은 탐문조사, 평가관련자료 등을 참고하였으니 내부구조, 이용상황, 관리상태 등은 경매 진행 및 입찰참여시 별도 확인 바람)
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-본건 지상에 제시외 건물(기호㉠)이 소재함.(후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도" 참조)
-본건에 지상에 소재하는 부합물 및 종물은 일반적인 거래관행상 토지 및 건물에 포함되어 거래되는 바 토지 및 건물에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람.
