충청남도 당진시 송악읍 월곡로 23, 비동 OOOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4006(서산지원 경매7계). 감정가 99,000,000원, 최저가 48,510,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4006 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 298-3 우진에이스빌 비동 OOOOOO
도로명주소
충청남도 당진시 송악읍 월곡로 23, 비동 OOOOOO OOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
우진에이스빌
매각기일
2025.11.12
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
61.60㎡ (18.63평)
건물면적
46.85㎡ (14.17평)
금액
감정가
99,000,000원
최저가
48,510,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,851,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.30
99,000,000원
유찰
2차
2025.09.03
69,300,000원
유찰
3차
2025.11.12
48,510,000원
매각
3차
2025.11.19
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.23
-
납부<br />(2025.12.16)
3차
2026.01.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가나 · 평가일 2024.10.04
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악 초등학교" 북동측 인근에 위치하는 우진에이스빌 제비동 제2층 제201호(전유면적 46.85㎡)로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 총층은 지상4층 중 제2층 제201호(사용승인일 : 2016.03.04.)로서
외 벽 : 석재 붙임 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감
창 호 : 새시 창호임.
이용상태
다세대주택(방2, 욕실1, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용되고 있음.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 평지인 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
중흥리 298-3
제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
중흥리 300-5
제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
중흥리 301-5
제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
