충청남도 당진시 송악읍 부곡리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57499(서산지원 경매7계). 감정가 127,376,000원, 최저가 30,582,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 57499 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2026.01.21
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
419㎡ (126.75평)
금액
감정가
127,376,000원
최저가
30,582,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,058,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.30
127,376,000원
유찰
2차
2025.09.03
89,163,000원
유찰
3차
2025.11.12
62,414,000원
유찰
4차
2025.12.17
43,689,000원
유찰
5차
2026.01.21
30,582,000원
매각
5차
2026.01.28
-
최고가매각허가결정
5차
2026.03.05
-
납부<br />(2026.02.27)
5차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 새빛 · 평가일 2024.08.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전,답
등의 농경지 및 자연림, 농가주택 등이 혼재하고 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본 건까지 소형 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통수준임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형으로 묵전 등의 상태임.
인접 도로상태
본 건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역
(2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
토지대장 및 제시목록상 지목은 임야이나, 현황 묵전 등의 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
40건
33%
75,914,378원
최근 6개월
71건
35%
108,750,195원
최근 12개월
116건
33%
104,807,077원
물건 비고
-현황 묵전 등의 상태임
-본건 및 인접필지(322, 519-1번지)와의 경계부분에 소유자미상의 제시외건물 및 구축물, 수목 등이 소재하는 것으로 목측되나, 정확한 위치 및 경계여부는 별도의 정밀 측량을 요하므로 입찰시 유의바람
