충청남도 서산시 인지면 모월리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57512(서산지원 경매7계). 감정가 8,014,590원, 최저가 1,346,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 57512 [1]
소재지
충청남도 서산시 인지면 모월리 OOO
용도
임야
매각기일
2026.03.04
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
1,157㎡ (349.99평)
금액
감정가
8,014,590원
최저가
1,346,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
134,600원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.30
8,014,590원
유찰
2차
2025.09.03
5,610,000원
유찰
3차
2025.11.12
3,927,000원
유찰
4차
2025.12.17
2,748,000원
유찰
5차
2026.01.21
1,923,000원
유찰
6차
2026.03.04
1,346,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.08.26
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 인지면 모월리 소재 "모월리1구 마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농경지(전,답), 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "전"으로 이용중임.
일련번호(2,3) : 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 삼각형 토지로서, "자연림" 상태임.
일련번호(4) : 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "전, 묘지 및 도로"로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
일련번호(2) : 북측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함.
일련번호(4) : 남측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 생산관리지역,가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2-4) : 생산관리지역,가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
42%
120,526,311원
최근 6개월
36건
40%
105,267,429원
최근 12개월
74건
41%
109,648,091원
물건 비고
-일괄매각
-목록1 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한
