충청남도 당진시 석문면 삼봉리 OOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58690(서산지원 경매7계). 감정가 711,068,000원, 최저가 243,895,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 58690 [1]
소재지
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 OOOOO
용도
과수원
매각기일
2025.12.17
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
5,428㎡ (1,641.97평)
금액
감정가
711,068,000원
최저가
243,895,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
24,389,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.30
711,068,000원
유찰
2차
2025.09.03
497,747,000원
유찰
3차
2025.11.12
348,422,000원
유찰
4차
2025.12.17
243,895,000원
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 다은 · 평가일 2024.09.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 당진시 석문면 소재 석문면 행정복지센터 북서측 원거리, 석문국가산업단지 남서
측 근거리, 석문문화스포츠센터 남측 근거리, 기시미마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부
근은 산업단지, 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건 북측 인근에 국도 38호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의
거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
남서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 대부분 "전" 상태, 서측 일부는 현황 "도로"
상태임.
인접 도로상태
본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로를 통하여 접근 가능하며, 본건 서측
일부가 폭 약 3미터 정도의 포장도로 상태임.
