충청남도 태안군 근흥면 용신리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58867(서산지원 경매7계). 감정가 207,046,000원, 최저가 101,452,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 태안군 근흥면 용신리 소재 "근흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 토지는 부정형의 토지이고 임야임.
인접 도로상태
기호(1,2): 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역(2014-01-00), 주거개발진흥지구(용신지구), 녹지용지, 제2종지구단위계획구역(용신지구), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(근흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(2) : 계획관리지역, 농림지역(2014-01-00), 주거개발진흥지구(용신지구), 녹지용지, 제2종지구단위계획구역(용신지구), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(근흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(근흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 기호(2)지상에는 분묘가 소재하니 경매진행시 참고바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
34%
131,808,923원
최근 6개월
19건
32%
108,183,289원
최근 12개월
44건
35%
93,408,995원
물건 비고
-일괄매각
-목록(2) 분묘 소재, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
