나이스옥션 법원경매 서산 2024타경58782 [1] 충청남도 태안군 태안읍 남문리 787 태안남문코아루아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다은 · 평가일 2024.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 북서측 근거리, 태안동부시장 남서측 인근,
태안남문미소지움아파트 남동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 공동주택,
단독주택 및 관공서 등이 산재하는 지역임.

교통상황

본건 남측 근거리에 국도 32호선 및 77호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여
제반 교통사정 보통시되는 지역임.

건물의 구조

2014년 9월 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 23층 건물인
태안남문코아루아파트 102동 18층 1803호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창호 : 하이새시창 등임.

이용상태

아파트로서 집합건축물대장의 건축물 현황도상 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2,
확장형 발코니 및 발코니 등의 구조임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장, 옥내소화전설비
등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북측, 동측, 남측 등으로 대로 및 중로 등과 접하여 공도에서의 진출입 및 단지 내 도로상태
보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로1류(폭 20m
-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가)),
중점경관관리구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.