나이스옥션 법원경매 인천 2024타경514432 [1] 인천광역시 남동구 간석동 120-7 하이베리원주건축물제1동 OOOOOOOO 오피스텔 경매
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물건 개요
사건번호
2024 타경 514432 [1]
소재지
인천광역시 남동구 간석동 120-7 하이베리원주건축물제1동 OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
하이베리원주건축물제1동
매각기일
2025.09.03
관할법원
인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한
일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
10.89㎡ (3.29평)
건물면적
81.12㎡ (24.54평)
금액
감정가
261,000,000원
최저가
182,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
18,270,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.30
261,000,000원
유찰
2차
2025.09.03
182,700,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: K-land · 평가일 2024.04.09
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 중소규모의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시
제반 교통상황은 비교적 양호한 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물 내 10층 1004호로서,(사용승인일: 2017.07.13)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
이용상태
"오피스텔"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향의 대체로 장방형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 북서측으로 각각 소로(경인로644번길) 및 세로의 지선도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
일반상업지역, 방화지구
- 다른 법령
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
