나이스옥션 법원경매 인천 2024타경523160 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 라인 · 평가일 2024.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선 "검바위역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 제2층 제203호로서
(사용승인일: 2010-7-12)

외벽: 드라이비트 마감등임.
내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임.
창호: 하이샷시창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 자주식 주차장, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 북측으로 노폭 약 11미터의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>에 해당함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.