나이스옥션 법원경매 인천 2024타경525968 [1] 인천광역시 서구 심곡동 OOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백산 · 평가일 2024.05.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 인천지하철2호선 서구청역 북서측 인근에 위치하는
더스카이 8층 802호로서 주위는 인천광역시 서구청, 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택,
숙박시설, 유흥시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 서구청역이 소재하
여 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층건물내 8층 802호로서

외벽: 석재 및 스톤코트 마감,
내벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
창호: 플라스틱섀시 창호임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약18미터, 서측 및 남측으로 폭 약10미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(500%이하)층수(10층이하)건축물
용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축
사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀
억제권역{수도권정비계획법}임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.