나이스옥션 법원경매 인천 2024타경6917 [1] 인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 6동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 연수구 해돋이로 107, 6동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6917(인천지방법원 경매5계). 감정가 1,062,000,000원, 최저가 743,400,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6917 [1]
소재지인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 6동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 연수구 해돋이로 107, 6동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명송도더샵퍼스트월드
매각기일2025.09.03
관할법원인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 시가지조성사업지역, (접함)도로, 성장관리권역, 경제자유구역, 제1종지구단위계획구역
인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 6동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.72㎡ (14.13평)
건물면적125.97㎡ (38.11평)

금액

감정가1,062,000,000원
최저가743,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금74,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.30 1,062,000,000원 유찰
2차 2025.09.03 743,400,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청"남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층 건물 내 제11층 제1104호로서,
(사용승인일: 2009.01.22)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 임.
이용상태
본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해서 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-70,71호선)(접합), 시가지조성사업지역 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 83% 731,951,562원
최근 6개월 44건 85% 727,054,619원
최근 12개월 81건 86% 722,036,906원