나이스옥션 법원경매 인천 2024타경537923 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경537923(인천지방법원 경매5계). 감정가 360,000,000원, 최저가 176,400,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 537923 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명미주아파트
매각기일2025.10.13
관할법원인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.40㎡ (4.05평)
건물면적81.79㎡ (24.74평)

금액

감정가360,000,000원
최저가176,400,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금17,640,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.30 360,000,000원 유찰
2차 2025.09.03 252,000,000원 유찰
3차 2025.10.13 176,400,000원 매각
3차 2025.10.20 - 최고가매각허가결정
3차 2025.11.25 - 납부<br />(2025.10.29)
3차 2025.12.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영하 · 평가일 2024.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 6층 601호
외벽: 치장석 붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
E/V, 소화설비, 주차시설, 위생 및 급배수 시설, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 공동주택, 제1종근린생활시설, 업무시설로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 서측으로 각각 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),가로구획별 최고 높이 제한지역,상대보호구역,과밀억제권역
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 102건 72% 155,192,412원
최근 6개월 239건 74% 164,927,909원
최근 12개월 414건 77% 170,883,496원