경상남도 합천군 청덕면 OOO OO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경243(거창지원 경매2계). 감정가 82,059,000원, 최저가 18,822,000원. 매각기일은 2026-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 243 [2]
소재지
경상남도 합천군 청덕면 초곡리 OOOOOO
도로명주소
경상남도 합천군 청덕면 OOO OO
용도
창고시설
매각기일
2026.02.20
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
1,471㎡ (444.98평)
건물면적
97.50㎡ (29.49평)
금액
감정가
82,059,000원
최저가
18,822,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금
1,882,200원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.03
82,059,000원
유찰
2차
2025.02.14
65,647,000원
유찰
3차
2025.03.21
52,518,000원
매각
3차
2025.06.13
-
변경
3차
2025.06.16
-
최고가매각불허가결정
3차
2025.08.22
52,518,000원
유찰
4차
2025.10.17
42,014,000원
유찰
5차
2025.11.21
33,611,000원
유찰
6차
2026.01.09
26,889,000원
유찰
7차
2026.02.20
18,822,000원
매각
7차
2026.02.27
-
변경
7차
2026.04.03
-
최고가매각허가결정
7차
2026.05.13
-
납부<br />(2026.04.13)
감정평가 요약
감정평가기관: 산하 · 평가일 2024.03.20
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 합천군 청덕면 초곡리 소재 "바깥정골마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지,
축사 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
기호(1),(3),(4),(6) : 북동측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3),(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>임.
기호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농
지법>임.
제시목록 외의 물건
기호(3)지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄷ)∼(ㅁ) 소재하고 있음.
기호(6)지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㅌ) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(6)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 이동식화장실, 비닐하우스 소재하고 있음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 벽돌구조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
기호(5) 경량철골구조 강판지붕 단층 건물로서,
벽 체 : 강판잇기 및 일부 무벽체.
이용상태
기호(2) : 단독주택
기호(5) : 창고
설비내역
기호(2)는 기본적이 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 (ㄱ),(ㄴ),(ㅂ)∼(ㅋ) 소재하고 있음.
- 일괄매각(제시외 건물 포함)
- 목록 6번 토지의 감정서상 제시외 건물(㉫)은 매각에서 제외함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
- 목록 6번 토지는 농지취득자격증명서 제출 요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음(회신서 첨부, 농지로 원상복구 후 농지취득자격증명 발급이 가능하다고 함, 입찰 전 해당관청에 문의요망)
