나이스옥션 법원경매 순천 2024타경52410 [2] 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 OOOOOO 숙박시설 경매
전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52410(순천지원). 감정가 139,000,000원, 최저가 49,818,000원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 52410 [2] |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 OOOOOO |
| 도로명주소 | 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 용도 | 숙박시설 |
| 건물명 | 여수유탑유블레스생활숙박시설 |
| 매각기일 | 2025.08.25 |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 이용제한 | 상대보호구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 준공업지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 고도지구 |
금액
| 감정가 | 139,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 49,818,000원 (감정가 대비 36%) |
| 입찰보증금 | 4,981,800원 (10%) |
| 유찰횟수 | 4회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2024.11.18 | 139,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.01.06 | 97,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.02.24 | 77,840,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.04.07 | 62,272,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.08.25 | 49,818,000원 | 변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 남도 · 평가일 2024.04.23
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 국동 소재 「전남대학교 국동캠퍼스」남동측 인근에 위치한 여수유탑유블레스생활숙박시설 제1동 제2층 제210호 외 15개호로, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공업용 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 건 중 제1동 제2층 제210호 외 15개호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽: 벽지, 타일마감 등,
창 호: 샷시 등임. - 이용상태
- 생활숙박시설로 이용중임.
- 설비내역
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 13필 일단지의 부정형으로서 생활숙박시설 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 단지 북측 및 남측의 포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「주식회사썬샤인브릿지」이며, 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 45% | 136,148,977원 |
| 최근 6개월 | 13건 | 51% | 120,191,066원 |
| 최근 12개월 | 19건 | 53% | 131,999,093원 |
물건 비고
생활숙박시설