나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경51772 [1] 서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 8층808호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 지하철8,9호선 ""석촌역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 호재하는 지대로서 주위환경은 양호함.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 노서버스 정류장 및 지하철8,9호선 ""석촌역""이 소재하여 대중교통 이용 편익은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상9층 건물 내 제8층 제808호로서,
2021년 07월 30일 사용승인되었으며,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,
창호 : 샷시창 등임.

이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 '건물개황도' 참조)

설비내역

급·배수시설, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 기계식주차장 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 필지 북동측으로 노폭 약10미터 아스팔트 포장도로, 북서측으로 노폭 약6미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2020-01-02)(송파대로 제1지구) , 도로(접합) ,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 건축용도지역기타(건축물최고높
이 지정구간으로 건축과 확인요함)<건축법> , 상대보호구역(2020-03-27) (서울송파초등학교
병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법> , 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법> ,
과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> , 토지거래
계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도 (아파트)로 사용되는 부지)) .

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.