서울특별시 강서구 OOOOOO OO OOO OOOO OOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10848(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 214,000,000원, 최저가 109,568,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 ""까치산역"" 남측 인근에 위치하며,
부근은 업무시설(오피스텔), 모텔. 호텔, 근린생활시설 등이 밀집된 일반상업지역 내 업무
시설(오피스텔)로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 북측 인근에 지하철5호선 까치산역이 위치하며, 동측 인근의
강서로를 운행하는 노선바스 정류장이 소재하여 이용사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 중 제4층 제401호로서 2019.11.14.사용승인 되엇음.
마감구조는
외벽: 인조대리석 마감.
내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감.
창호: 하이샷시창호 복층유리임.
이용상태
주용도는 업무시설(오피스텔)이나, 주거용 오피스텔로 이용되고 있음.
설비내역
위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 천정형에어컨,
화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 기계식주차장 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형 평지로 케이엠파크빌 건부지로 이용됨.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약6M의 포장도로에, 동측으로 노폭 약3M의 막힌도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역.
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추
표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
토지기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역,
소로3류(폭8M 미만)(접합).
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추
표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 임대관계 미상임.
*.2024.02.15자.서울남부지방법원의 임차권등기명령(2024카임384)에 의거 주택
임차권 설정됨. (임차보증금:229,000,000원-). 기 타 : 없음.
