나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5591 [1] 부산광역시 남구 용당동 564-3 용당한신문화타운 101동 11층1105호 아파트 경매

부산광역시 남구 유엔평화로 152-2 용당한신문화타운, 101동 11층1105호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5591(부산동부지원 경매4계). 감정가 446,000,000원, 최저가 446,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5591 [1]
소재지	부산광역시 남구 용당동 564-3 용당한신문화타운 101동 11층1105호
도로명주소	부산광역시 남구 유엔평화로 152-2 용당한신문화타운, 101동 11층1105호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.03
관할법원	부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)일반도로, 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)학교, (저촉)제2종전용주거지역, (접함)자연녹지지역, 상대보호구역

부산광역시 남구 용당동 564-3 용당한신문화타운 101동 11층1105호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	94.98㎡ (28.73평)
건물면적	198.92㎡ (60.17평)

금액

감정가	446,000,000원
최저가	446,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	44,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.03	446,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 산하늘 · 평가일 2025.07.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 남구 용당동 소재 석포여자중학교 북동측 인근에 위치하는 용당한신
문화타운 101동 11층 1105호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는
각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통
사정은 무난합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 11층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태: 아파트 입니다.
설비내역: 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스
공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지이며 공동주택의 부지입니다.
인접 도로상태등: 단지내 도로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.