나이스옥션 법원경매 포항 2025타경426 [1] 경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 720-9 전 경매

경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 720-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경426(포항지원 경매5계). 감정가 133,469,870원, 최저가 133,469,870원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 426 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 720-9
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	포항지원 경매5계 (054-250-3246)
이용제한	공장설립승인지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)생산관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역

면적

토지면적	1,220㎡ (369.05평)

금액

감정가	133,469,870원
최저가	133,469,870원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	13,346,987원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.03	133,469,870원

감정평가 요약

감정평가기관: 대구 · 평가일 2025.07.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 ""기계농협 하나로마트"" 남측 약 1.7km 지점 성계리‘화개마을’서측에 인접하는 토지로서, 주위는 농촌취락 및 농경지가 혼재하는 순수농촌지대임.
교통상황: 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1) : 북향 완경사지에 계단식으로 자체지반 평탄하게 조성된 택지(주거나지)임.
기호 2) : 기호 1) 등의 출입에 필요한 공용 사도로서 쇄석이 깔린상태임.
인접 도로상태: 동측으로 폭 약3-4m 의 포장도로와 통함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>

기호 2) : 계획관리지역 , 생산관리지역 , 성장관리계획구역(기계일반30), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건: 해당 없음.
공부와의 차이: 기호 1) 은 공부상 지목은 전이나 실제 택지조성이 완료된 주거나지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대여부 확인하지 못함.

물건 비고

일괄매각
목록 1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
목록 1.의 공부상 지목은 '전'이나 실제 택지 조성이 완료된 주거나지