나이스옥션 법원경매 경주 2025타경461 [1] 경상북도 경주시 강동면 왕신리 1361-4 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경주

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 '왕신1리마을회관' 서측 인근에 위치하며,
부근일대는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 토지로서 공부 상 지목 '전'이며 농경지 등으로 이용중임.

기호2) 부정형의 토지로서 공부 상 지목 '임야'이나 현황 대부분 '도로'로 이용중임.

기호3) 대체로 사다리형의 토지로서 공부 상 지목 '답' 이며 농업시설의 부지 등으로
이용중임.

인접 도로상태

기호1,2,3) 남동측 세로를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 공장설립제한지역
(공장설립제한지역).

제시목록 외의 물건

별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 기호1,3 토지는 인접필지 상의 건물이 일부 걸쳐 소재하는 것으로 목측되나
(상세한 내역은 전문기관의 경계측량이 요망됨), 평가목적을 고려, 이에
구애없이 평가하였으니, 경매 시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. [목록1] 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
3. [목록1] 인접필지 상의 건물이 일부 걸쳐 소재하는 것으로 목측되나 이에 구애됨 없이 평가한 감정가이며, 상세한 내역은 경계측량 필요함
4. [목록2] 공부상 지목 '임야'이나, 현황 대부분 '도로'로 이용 중