나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8550 [1] 대구광역시 동구 율암동 524-7 대지 경매
대구광역시 동구 율암동 524-7 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8550(대구지방법원 경매3계). 감정가 241,200,000원, 최저가 241,200,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8550 [1]
소재지
대구광역시 동구 율암동 524-7
용도
대지
매각기일
2026.08.05
관할법원
대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한
비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
201㎡ (60.80평)
금액
감정가
241,200,000원
최저가
241,200,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
24,120,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.04
241,200,000원
유찰
2차
2026.04.01
168,840,000원
유찰
3차
2026.05.07
118,188,000원
유찰
4차
2026.06.04
82,732,000원
변경
신건
2026.08.05
241,200,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 율암동 소재 ‘창성노인복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모의 공장, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지 및 도로와 대체로 평탄하며 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 2미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 ""현황도(지적 및 건물개황도)""에서와 같이 제시외물건(일련번호 ㉠ ~ ㉥)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 ㉠)
시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층으로
외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감,
바닥 : 장판지 등 마감, 창호 : 목재창호 등임.
일련번호 ㉡)
시멘트블록조 판넬지붕 단층으로
외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 타일 마감, 바닥 : 타일 등 마감임.
일련번호 ㉢)
조립식판넬지붕 단층으로
벽체 : 샌드위치 판넬마감, 바닥 : 장판지 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.
