나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8550 [1] 대구광역시 동구 율암동 524-7 대지 경매
대구광역시 동구 율암동 524-7 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8550(대구지방법원 경매3계). 감정가 241,200,000원, 최저가 118,188,000원. 매각기일은 2026-10-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8550 [1]
소재지
대구광역시 동구 율암동 524-7
용도
대지
매각기일
2026.10.08
관할법원
대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한
비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
201㎡ (60.80평)
금액
감정가
241,200,000원
최저가
118,188,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,818,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.04
241,200,000원
유찰
2차
2026.04.01
168,840,000원
유찰
3차
2026.05.07
118,188,000원
유찰
4차
2026.06.04
82,732,000원
변경
신건
2026.08.05
241,200,000원
유찰
2차
2026.09.07
168,840,000원
유찰
3차
2026.10.08
118,188,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 이한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 율암동 소재 ‘창성노인복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모의 공장, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지 및 도로와 대체로 평탄하며 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 2미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 ""현황도(지적 및 건물개황도)""에서와 같이 제시외물건(일련번호 ㉠ ~ ㉥)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 ㉠)
시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층으로
외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감,
바닥 : 장판지 등 마감, 창호 : 목재창호 등임.
일련번호 ㉡)
시멘트블록조 판넬지붕 단층으로
외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 타일 마감, 바닥 : 타일 등 마감임.
일련번호 ㉢)
조립식판넬지붕 단층으로
벽체 : 샌드위치 판넬마감, 바닥 : 장판지 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.
