나이스옥션 법원경매 공주 2025타경20338 [1] 충청남도 공주시 월송동 산3-15 임야 경매

충청남도 공주시 월송동 산3-15 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20338(공주지원 경매2계). 감정가 153,697,500원, 최저가 107,588,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20338 [1]
소재지	충청남도 공주시 월송동 산3-15
용도	토지
매각기일	2026.09.29
관할법원	공주지원 경매2계 (041)840-5743)
이용제한	준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)도로구역, 보전관리지역

면적

토지면적	16,767㎡ (5,072.02평)

금액

감정가	153,697,500원
최저가	107,588,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,758,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.18	153,697,500원	유찰
2차	2026.09.29	107,588,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 금빛 · 평가일 2025.07.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 공주시 월송동 소재 세칭 '윗사송정마을' 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 서측으로 23번 국도가 소재하나 진입이 불가능한 현황 맹지로서 인접토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>등임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.
- 본건은 현장조사 시 분묘를 확인하지 못하였으나 대규모 임야로서 분묘가 소재할 수 있는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.

물건 비고

공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음, 임야 특성상 분묘소재 가능성 있음