충청남도 당진시 정미면 천의리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경714(서산지원 경매2계). 감정가 201,062,400원, 최저가 98,520,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 당진시 정미면 천의리 소재 ""천의초등학교"" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지로 현황 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 독골길에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 '당진고등학교' 서측으로 인접하여 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제2층 제202호로(사용승인일 : 2009.12.15),
외벽 : 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 내 도로를 통하여 외부 공도 ""백암로""에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-09-24)(당진정보고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(당진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
위성사진과 인근 주민의 답변에 의하면 분묘가 소재하는 것으로 보이나, 접근이 어려워 확인불가로 추가 확인이 필요해보임. 지상 분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
