나이스옥션 법원경매 공주 2025타경20321 [1] 충청남도 공주시 유구읍 문금리 산91 임야 경매

충청남도 공주시 유구읍 문금리 산91 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20321(공주지원 경매2계). 감정가 24,276,000원, 최저가 24,276,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20321 [1]
소재지	충청남도 공주시 유구읍 문금리 산91
용도	임야
매각기일	2026.11.10
관할법원	공주지원 경매2계 (041)840-5743)
이용제한	임업용산지, 공장설립승인지역, 농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	7,140㎡ (2,159.85평)

금액

감정가	24,276,000원
최저가	24,276,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	2,427,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	24,276,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 금강 · 평가일 2025.07.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 공주시 유구읍 문금리 소재 ""문금2리 마을회관"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건 남측 근거리에 지방도가 통과하며, 근거리에 버스승강장이 소재하나 일반적인 대중교통사정은 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형 급경사지의 토지로서, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 소유자 미상의 분묘 2기가 소재하는 것으로 목측됨.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

물건 비고

본 건 지상 소재 분묘 2기 소재하며 추가 분묘 여부 육안으로 확인불가, 최저매각가격은 위 제시외 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.