나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3672 [1] 대전광역시 유성구 어은동 99 한빛아파트 105동 15층1501호 아파트 경매
대전광역시 유성구 어은로 57 한빛아파트, 105동 15층1501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3672(대전지방법원 경매1계). 감정가 400,000,000원, 최저가 280,000,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 어은동 소재 ""어은중학교"" 동측 인근에 소재한 한빛아파트 105동
15층 1501호이며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 다가구주택 및 상가주
택, 유성구청, 충남대학교, 카이스트 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽식조 아스팔트슁글지붕 18층 건물 중 15층 1501호,
(사용승인일자: 1992.12.19)
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감.
창호: 새시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 세탁장, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 주위로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로
2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(하랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(2024-06-27)(대전어은초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024
-06-27)(충남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-27)(한국과학기술
원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(어은초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2023-12-29)(하랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-
27)(대전어은초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(어은초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2023-12-1
9)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육
성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소
기업 육성에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천).
