나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33915 [1] 경기도 부천시 오정구 여월동 7-57 신원프린스 에이동 5층501호 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 성곡로 52 신원프린스A동 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33915(부천지원 경매7계). 감정가 201,000,000원, 최저가 140,700,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33915 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 여월동 7-57 신원프린스 에이동 5층501호
도로명주소경기도 부천시 오정구 성곡로 52 신원프린스A동
용도집합건물
매각기일2026.05.21
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, 항공표면, 상대보호구역
경기도 부천시 오정구 여월동 7-57 신원프린스 에이동 5층501호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.45㎡ (8.30평)
건물면적38.07㎡ (11.52평)

금액

감정가201,000,000원
최저가140,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,070,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 201,000,000원 유찰
2차 2026.05.21 140,700,000원 매각
2차 2026.05.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.06 - 납부<br />(2026.06.10)
2차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 ""부천여월초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주
위는 유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환
경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통
입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽 : 적벽돌 및 석재붙임, 스톤코트 마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
이용상태
다세대주택(도시형생활-단지형)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.


토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택, 제1종근린
생활시설) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 로폭 약 25미터 내외의 도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(엄지유치원-부천교육지
원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월중-부천교육지원청문의)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.