나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33959 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 336-11 에이스빌 3층301호 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 원종로119번길 4 에이스빌, 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33959(부천지원 경매6계). 감정가 307,000,000원, 최저가 214,900,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33959 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 고강동 336-11 에이스빌 3층301호
도로명주소경기도 부천시 오정구 원종로119번길 4 에이스빌, 3층301호
용도다세대주택
매각기일2026.05.07
관할법원부천지원 경매6계 (320-1136(구내:1136))
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)일반철도, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 항공표면
경기도 부천시 오정구 고강동 336-11 에이스빌 3층301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.40㎡ (9.50평)
건물면적58.23㎡ (17.61평)

금액

감정가307,000,000원
최저가214,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,490,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.02 307,000,000원 유찰
2차 2026.05.07 214,900,000원 매각
2차 2026.05.14 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.24 - 납부<br />(2026.06.02)
2차 2026.07.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영주 · 평가일 2025.07.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
○ 본건위치
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '수주도서관' 서측 인근에 소재함
○ 주위환경
다세대주택 중심의 주택지대임
교통상황
○ 차량접근성 : 자유로움
○ 대중교통여건 : 보통임
- 버스: 인근에 소재한 간선도로(원종로 등)변에 버스 정류장 소재함
- 전철: 서측 근거리에 전철역(서해선, 원종역) 소재함
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서
○외벽 : 오지벽돌 마감
○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
○창호 : PVC 새시 및 방화문
이용상태
○ 다세대주택으로 이용중임
설비내역
○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비,승강기설비
○ 난방설비 : 개별난방
토지의 형상 및 이용상태
○ 형상지세: 세장형 평지임.
○ 이용상태: 제1종근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
○ 남측으로 중로와 서측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
○ 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
○ 해당사항없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임
○ 주차: 8대
○ 주택임차권: 임차보증금(245,000,000원),점유개시일(2020.12.08)