나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경76751 [1] 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631, 3동 OOOOOO OOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동아 · 평가일 2024.06.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 1층 111호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트(전유면적 : 39.96㎡, 계단식)로 이용중임.
(후면 "호별배치 및 내부구조도" 참조).

설비내역

기본적 위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측으로 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 정비예정구역(오남1구역)<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 "대"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.