경기도 가평군 조종면 마일리 산3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72004(남양주지원 경매4계). 감정가 150,546,000원, 최저가 73,767,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 72004 [1]
소재지
경기도 가평군 조종면 마일리 산3
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
남양주지원 경매4계 (031-869-4424)
이용제한
임업용산지, 자연보전권역, (접함)보전관리지역, 농림지역
면적
토지면적
22,810㎡ (6,900.03평)
금액
감정가
150,546,000원
최저가
73,767,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,376,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
150,546,000원
유찰
2차
2026.06.23
105,382,000원
유찰
3차
2026.07.28
73,767,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 마일리 소재 '마일2리 마을회관' 북동측 원거리에 위치하여,
인근에는 임야, 전 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행노선, 배차간격 등
으로 보아 제반 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건은 급경사지내 부정형의 토지로 현황 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측과 서측으로 자동차 통행이 가능한 비포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 본건 토지 지상에 소재하는 수목 등이 KAIS 및 KAPA HUB(한국부동산원, 감정평가정보
체계)상 ""조림""으로 특성표시가 되어 있는 바, 현장에서 파악되는 활잡목 등은 대부분 자
연림상태로 보이고 일부 잣나무 등이 조림된 것으로 판단되며 당해 토지상에 입목등기가 등
재되지 아니한 것으로 법원등기소에서 확인하였음. 따라서 본건 평가대상 토지와 동일인
소유인 것을 전제로 토지와 일체로 거래되는 일반적인 관행을 고려하여 임지에 포함하여
일괄평가하였음.
물건 비고
1. 지상에 소재하는 수목 등은 토지에 포함하여 평가
2. 지상에 자동차 통행이 가능한 비포장도로 소재
