나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63661 [1] 경기도 고양시 일산서구 대화동 2212 성저마을아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 고양시 OOOO OOO OOO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63661(고양지원 경매1계). 감정가 544,000,000원, 최저가 380,800,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 ‘일산대진고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남측 인근에 ‘대화역(지하철 3호선)’이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리시 됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상15층 건물 내
제101동 제10층 제1002호로서(사용승인일: 1995.07.11.)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 미상임.
창 호 : 샷시창호 등으로 탐문조사됨.
이용상태
대상물건은 공부상 ‘아파트’ 로 이용중임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장 설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 정방형 토지로서 ‘공동주택(아파트)’ 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건은 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성저유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일산대진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성저유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(일산대진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
