나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경2951 [1] 경기도 의정부시 민락동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
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물건 개요
사건번호
2025 타경 2951 [1]
소재지
경기도 의정부시 민락동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소
경기도 의정부시 OOOOOOO OOOOO OOOOOOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.05.19
관할법원
의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323)
이용제한
과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
27.57㎡ (8.34평)
건물면적
58.97㎡ (17.84평)
금액
감정가
282,000,000원
최저가
197,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
19,740,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.07
282,000,000원
유찰
2차
2026.05.19
197,400,000원
매각
2차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.23
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 '부용고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각 급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상10층 내 제8층 제802호로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감,
창호 : 하이샷시 등 마감임.
이용상태
다세대주택(거실, 주방, 방3, 화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 승강기설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 세로변과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2) : 제2종일반주거지역(2018-01-22)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(노벨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부부용초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
