나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8391 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1847 대지 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1847 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8391(제주지방법원 경매8계). 감정가 263,264,000원, 최저가 63,210,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8391 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1847
용도
대지
매각기일
2026.08.04
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한
가축사육제한구역, 하수처리구역, 제1종일반주거지역, 고도지구
면적
토지면적
608㎡ (183.92평)
금액
감정가
263,264,000원
최저가
63,210,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
6,321,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.03
263,264,000원
유찰
2차
2026.04.07
184,285,000원
유찰
3차
2026.05.19
129,000,000원
유찰
4차
2026.06.23
90,300,000원
유찰
5차
2026.08.04
63,210,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 제주시 애월읍 곽지리 소재 ""곽금초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전 및 단독주택 등이 혼재한
지역임.
교통상황
대상물건 북서측 인근에 일주서로(지방도1132호선)가 위치하고, 본건으로 중.소형차량의 출입이 가능하여 제반교통
상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지상태임.
인접 도로상태
지적상 북동측으로 폭 약 2m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
하수처리구역<하수도법>임.
