나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51677 [1] 전라남도 순천시 저전동 100-5 대지 경매

전라남도 순천시 저전동 100-5 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51677(순천지원 경매8계). 감정가 193,621,000원, 최저가 55,515,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51677 [1]
소재지전라남도 순천시 저전동 100-5
용도대지
매각기일2026.08.03
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
전라남도 순천시 저전동 100-5 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적365㎡ (110.41평)

금액

감정가193,621,000원
최저가55,515,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금5,551,500원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.15 193,621,000원 유찰
2차 2026.02.02 135,535,000원 유찰
3차 2026.03.23 108,428,000원 유찰
4차 2026.05.04 86,742,000원 유찰
5차 2026.06.15 69,394,000원 유찰
6차 2026.08.03 55,515,000원

감정평가 요약

감정평가기관: JHP

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 저전동 소재 ""순천남초등학교"" 서측 인근에 위치하며,
주위환경은 단독주택, 공동주택, 학교 등이 소재하는 기존 주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형, 단독주택(공실) 부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 남동측 인접필지에 개설된 진입로를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)), 상대보호구역,
중점경관관리구역


제시목록 외의 물건
""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"" 참고.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 111% 139,739,309원
최근 6개월 14건 80% 103,882,312원
최근 12개월 24건 72% 72,553,565원

물건 비고

제시외 경량철골조 판넬지붕 단층 주택 96㎡, 조적조 슬래브지붕 단층 변소등 7㎡는 매각 제외