나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51780 [1] 전라남도 순천시 조례동 766 시대아파트 101동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 능도 · 평가일 2025.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 ""NC백화점 순천점"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.

교통상황

본건 소재 단지내 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로가
소재하는 등 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 11층 1111호(복도식, 남향)로서,
외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 새시창호임.

이용상태

아파트임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로 개설되어 있으며, 남측 및 동측으로 개설된 진출입로를 통하여
외곽공도와 연결되고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)
(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.
기호(2), (4), (5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.
기호(3) : 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉),
가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

전세사기피해자 임차인 우선매수권 있음, 특별매각조건(임차인 우선매수신고는 1회에 한함) 있음