나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51738 [1] 전라남도 여수시 오림동 산61 임야 경매

전라남도 여수시 오림동 산61 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51738(순천지원 경매4계). 감정가 638,680,000원, 최저가 146,498,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51738 [1]
소재지전라남도 여수시 오림동 산61
용도임야
매각기일2026.08.10
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한준보전산지, (접함)자연녹지지역, 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
전라남도 여수시 오림동 산61 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적22,810㎡ (6,900.03평)

금액

감정가638,680,000원
최저가146,498,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금14,649,800원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.10 638,680,000원 유찰
2차 2025.12.22 447,076,000원 유찰
3차 2026.02.09 357,661,000원 유찰
4차 2026.03.30 286,129,000원 유찰
5차 2026.05.11 228,903,000원 유찰
6차 2026.06.22 183,122,000원 유찰
7차 2026.08.10 146,498,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 오림동 소재 '내동마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,
농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 산림지대임.
교통상황
본건은 지적도상 맹지인 바, 본건까지 차량 접근이 불가능함.
형태 및 이용상태
본건 일련번호(1),(2)는 부정형의 급경사지로서, 자연림으로 이용중이며, 일련번호(3)은 부
정형의 완경사지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 가축사육제한구역
(일부제한구역 500m), 준보전산지임.

일련번호(3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 37% 63,769,489원
최근 6개월 18건 42% 215,951,974원
최근 12개월 43건 45% 120,319,643원