나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51720 [1] 전라남도 광양시 광양읍 구산리 850-1 칠성이-편한세상 103동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동문 · 평가일 2025.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광양시 광양읍 구산리 소재 서천 부근에 위치한 칠성이-편한세상아파트로서 인근은 아파트단지, 택지개발지구내 주택과 상가 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 내 17층 1703호로서
외벽: 석재 붙임. 페인팅 등,
내벽: 벽지,타일,인테리어 등.
창호: 새시창호 마감임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급,배수,위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 아파트단지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 주변으로 왕복 4차로, 왕복 2차로 등의 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로
3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토
지구획정리사업지구(칠성3지구)<토지구획정리사업법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.