나이스옥션 법원경매 순천 2025타경523 [1] 전라남도 여수시 여서동 489-1 현대아파트 112동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 조은 · 평가일 2025.07.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

전라남도 여수시 여서동 소재 여수부영초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

교통상황

단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 13층 1308호(남향, 계단식)로서
외벽: 콘크리트벽체위 페인팅
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등
창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트건부지임.

인접 도로상태등

단지 북측 및 동측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여수푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(여수푸른유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 아파트 명칭은 '현대아파트'이나 집합건축물대장 등재명칭과 현지통칭명은 '현대건설아파트'임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.