나이스옥션 법원경매 목포 2025타경422 [1] 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 301동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 OOO OO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경422(목포지원 경매5계). 감정가 50,000,000원, 최저가 28,000,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 422 [1]
소재지전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 301동 OOOOOO
도로명주소전라남도 목포시 OOO OO OOOOOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.13
관할법원목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역
전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 301동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.33㎡ (8.27평)
건물면적39.84㎡ (12.05평)

금액

감정가50,000,000원
최저가28,000,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금2,800,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.05 50,000,000원 유찰
2차 2026.02.23 35,000,000원 유찰
3차 2026.04.13 28,000,000원 매각
3차 2026.04.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.27 - 기한후납부
3차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전남 목포시 대양동 소재 “남양제” 동측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 아파트, 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층 건 중 제301동 제1층 제106호로서,
외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등,
내벽 : 벽지 + 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 깔기 및 타일 깔기 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
해당사항없음.
인접 도로상태등
단지내 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 73% 102,521,464원
최근 6개월 43건 73% 97,605,047원
최근 12개월 93건 76% 108,770,502원